売戸建住宅 岐阜市 鶴舞町１丁目 (田神駅) 2階建 6K

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価格 650万円 間取り 6K
交通 名鉄各務原線 / 田神駅 徒歩7分
[バス利用可] バス 梅林公園前 停歩5分
所在地 岐阜県岐阜市鶴舞町１丁目
築年月 1971年2月(築53年3ヶ月) 建物面積 104.24㎡ 土地面積 公簿 63.17㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
店舗兼居宅として活用するもよし！趣味に使う部屋として活用するもよし！アイディア次第で様々な活用方法が生まれる物件です。

    物件詳細情報

    交通 名鉄各務原線 / 田神駅 徒歩7分
    [バス利用可] バス 梅林公園前 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市鶴舞町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 契約不適合責任・境界非明示
    梅林小学校・梅林中学校
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6K 建物面積 104.24㎡
    土地面積 公簿 63.17㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1971年2月(築53年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 接道状況 角地：３方道路　南5.7m 公道 接面4.2m　東5.4m 公道 接面14.9m　北3.0m 私道 接面4.5m
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要 2.25㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6976394601 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/06 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マルエイ

    交通：
    -／-
    　　　【バス】岐阜バス「東興町」　停歩1分
    住所：
    岐阜県岐阜市北一色２丁目１－７　
    TEL：
    058-246-8588
    FAX：
    058-246-8599
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（９）第２９９７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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